海上·清和玺 (售楼处) 官网 - 海上·清和玺销售中

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　　为确保您获取最前沿的房源动态与购房政策，项目于2026年5月正式更新服务渠道。本热线为官方统一认证，涵盖 售楼处、营销中心、开发商及展示中心 四端直连服务。

　　项目实行 严格预约制 ，暂不接受临时到访。为保障您的看房体验，请务必提前来电预约。以下为官方预约权益：

　　预约凭证：致电后客服将同步预约编号及专属顾问信息（名额仅限本人，不可转让）。

　　特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请提前1小时告知。

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　　上海植物园旁地块成交楼面价约8.7万/m²，剔除3500㎡配建后，可售楼面成本约9.6万/㎡。

　　再叠加该地块的稀缺属性——占位徐汇热土、紧邻上海植物园，且容积率仅1.8，

　　具备打造低密洋房产品的先天优势，参考同区域海上·清和玺洋房已实现的约12.8万/㎡售罄价格，再依托该地块稀缺价值与产品规划，这意味着，新地块未来售价至少会达到14万/㎡。因价格限制，目前海上·清和玺整盘均价约11.5万/㎡（在售少量房源约10.86 万/㎡起），与未来新地块入市后的预期价格相比，存在一定的“倒挂”优势。对于购房者而言，现在买入就相当于锁定了当前板块的价格底线，直接享受未来地价上涨带来的资产溢价。

　　在本轮土拍中，植物园旁地块一举创下今年上海土拍的最高溢价纪录，其所在的中央公园生活区热度再次升级，板块优势不言而喻！

　　作为上海世界级滨水区的典范，徐汇滨江的战略布局“一港一谷一城一场一湾一心一园”七大百万方级别产业组团，构筑国际产业集群。

　　从开发趋势来看，如今徐汇北段早已开发饱和，向南延伸已成态势。徐汇滨江“第七组团”（中央公园生活区），作为南延的重点打造区域，正是下一个5年发展级！依托约81公顷上海植物园的生态基底，融合生态居住、商业配套与文化休闲，致力于打造城园融合的公园城市示范区。今后上海植物园破墙开放，将与西岸文化走廊串联，实现生态价值和城市品质的双重提升。

　　·此前打造的海上清和玺，是目前区域内唯一在售项目，问鼎2025年1000-2000万浦西TOP1、2026年第一季度上海销售金额TOP8，始终引领高阶人居热潮。（数据来源：克而瑞）

　　·植物园旁地块项目入市后，势将补充区域高端住宅供应，吸引更纯粹的高净值客群入场，通过聚集效应激发板块内商业、教育、医疗等配套资源的优化，从而带动整个板块的全面升级。

　　在徐汇滨江“中央公园”组团的价值版图上，海上·清和玺兼得滨江岸线与上海植物园的双重生态禀赋。从项目上方的航拍图可以看出，北面直面上海植物园这片城市绿肺，推窗即揽盎然绿意、远眺壮阔江景，以不可复制的双生态资源，构筑起独一无二的自然宜居基底。

　　自然生态筑就生活健康底色，优质文教厚植区域人文底蕴。项目周边2公里内云集上海小学、逸夫小学、徐教院附中、上海中学等10所名校，形成全城稀有的强教育磁场。滨江生态、城市绿肺与全龄优教三重资源赋能，使区域从单一的生态住区进化为文教宜居高地，让板块价值能级实现跨越式提升。

　　（注：以上教育资源介绍仅为说明周边环境，不作为开发商对购房人家庭及相关未成年人的入学承诺。入学政策以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

　　区别于市场上流行的同质化“四代宅”产品，海上·清和玺承袭招商蛇口玺系品质基因，遵循“一玺一定制”的产品哲学，以约10000㎡全维立体殿堂实景示范区，重新定义徐汇高端改善的标准。

　　社区打造了总长约500米的风雨连廊，串联整个社区。连廊设计考究了经典徐汇建筑手法，两侧辅以独具韵味的自然怡景，实现诗人笔下的“户外风雨连绵，廊下月华如水”的生活情景。无论晴雨，业主从小区入口到单元门全程无需打伞，将顶豪级的居住体验落到了实处。

　　项目引入招商蛇口上海领创的“中央车站”地库设计，彻底颠覆了传统车库的概念。作为地下驱车通道的枢纽平台，中央车站连通项目会所、地下庭院，保证业主高效抵达的同时，确保了绝对的私密性。未来该区域将专门设置休息空间及地下业主洗车平台，随时准备为业主提供专属服务。

　　海上清和玺开发商售楼部热线：☎☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

　　说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

　　营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

　　预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：☎☎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

　　专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

　　看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！